TRIPLEX con garaje interior en primera línea de playa, junto al Centro Comercial

  • 266.000€
Calle Residencial El Duende, 5. Zona Centro Comercial, Mojácar.
PRIMERA LÍNEA VISTAS AL MAR

TRIPLEX con garaje interior en primera línea de playa, junto al Centro Comercial

Calle Residencial El Duende, 5. Zona Centro Comercial, Mojácar.
  • 266.000€

Características principales

ID: NC-AD00SH5
  • dúplex/adosado
  • Tipo de propiedad
  • 4
  • Dormitorios
  • 2
  • Baños
  • 1
  • Garaje
  • 190
  • m2 construidos
  • 2000
  • Año de construcción

Descripción

Amplio triplex adosado de 4 dormitorios y 2 baños con VISTAS FRONTALES AL MAR situado en PRIMERÍSIMA LÍNEA DE PLAYA, a 50 metros de la arena y al lado del Centro Comercial, en la mejor zona residencial de Mojácar, donde cuenta a escasos metros con varios supermercados, centro de salud, restaurantes, farmacia, bancos y todo tipo de servicios.

La vivienda está distribuida en DOS PLANTAS MÁS SEMISÓTANO y tiene GRANDES TERRAZAS y un JARDÍN PRIVADO en su parte frontal, desde el que puede acceder directamente a la calle y a la playa. Es muy luminosa y soleada, con sol de mañana en la terraza del salón y dormitorio principal y sol de tarde en la terraza de la entrada y dormitorios secundarios. Además, gracias a su privilegiada ubicación FRENTE AL MAR y a su distribución interior, la vivienda goza de una gran ventilación natural, que le permite disfrutar de la fresca brisa marina durante los cálidos días de verano y prescindir de la utilización del aire acondicionado.

A la vivienda se accede desde la zona común a través de una amplia terraza privada. Una vez dentro, en la PLANTA BAJA tiene una amplia COCINA INDEPENDIENTE, un baño completo y el espacioso salón comedor con salida a una gran terraza desde la que se disfruta de unas MARAVILLOSAS VISTAS AL MAR y a través de la cual se accede directamente al jardín frontal y desde ahí a la playa, previo cruce de la carretera. La terraza está parcialmente techada y tiene TOLDO EXTENSIBLE.

Desde esta planta parten las escaleras que conducen a la PLANTA ALTA, donde tiene 3 dormitorios y 1 baño. El dormitorio principal tiene salida a una terraza con PRECIOSAS VISTAS AL MAR. Los otros dos dormitorios dan hacia la zona común de la urbanización.

En la PLANTA EN SEMISÓTANO tiene un amplísimo dormitorio, de unos 30m2, con luz y ventilación natural y una AMPLIA COCHERA CERRADA.

La vivienda se vende amueblada, dispone de AIRE ACONDICIONADO FRÍO/CALOR por splits en salón y dormitorios de planta alta y TOLDO en la terraza del salón y en la del dormitorio principal.

La urbanización a la que pertenece cuenta con unas espaciosas zonas comunes, grandes áreas de césped y dos piscinas. Está situada en la mejor zona de Mojácar, con todos los servicios a escasos metros de la vivienda.

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El precio señalado no incluye los impuestos y gastos derivados de la compraventa (ITP/IVA al tipo impositivo vigente, notaría, registro y, en su caso, gastos de gestoría), que habrán de ser atendidos íntegramente por la parte compradora. En las correspondientes webs de las administraciones públicas (autonómicas/estatales) o entidades bancarias, puede obtener información al respecto de la cuantificación de dichos impuestos y gastos.

Le recordamos que como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía.

Etiqueta de eficiencia energética

ETIQUETA ENERGÉTICA CEE RES.SUNSHINE VIVIENDA Nº 5

Eficiencia energética del edificio

  • Calificación energética del edificio (en atención al consumo de energía primaria no renovable): D
  • Consumo de energía primaria no renovable (kWh/m2 año): 72,72
  • Emisiones de dióxido de carbono (kgCO2/m2 año): 13,10
  • Calificación energética del edificio (en atención a las emisiones de dióxido de carbono): C
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 72,72 | calificación energética: D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

Video (visita virtual guiada)

Tour virtual en 3D

Características

  • ID: NC-AD00SH5
  • Superficie construida (sin terrazas/solarium): 190 m2 construidos
  • Dormitorios: 4
  • Baños: 2
  • Garaje: 1
  • Superficie de garaje (m2): 23 m2
  • Año de construcción: 2000
  • Tipo de propiedad: dúplex/adosado
  • Orientación principal: este-oeste
  • Planta en que se encuentra: semisótano+2
  • Trastero o espacio para almacenamiento: en la propia vivienda
  • Aparcamiento subterráneo/en superficie: subterráneo
  • Piscina comunitaria/privada: comunitaria
  • Distancia a la playa: 50 m.
  • Distancia a bares y restaurantes: 50 m.
  • Cuota mensual comunidad: 114,11 €
  • Importe IBI anual: 620,03 €
  • Climatización: frío-calor splits
  • Ascensor: no dispone
  • Amueblamiento: amueblado

Plantas de distribución y perspectivas

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