Precioso triplex de 3 dormitorios con gran jardín, en la urb. SAMAY

  • rebajado a 279.000€
  • 310.000€ / precio anterior
Calle Orán, 5, Mojácar (Almería).

Precioso triplex de 3 dormitorios con gran jardín, en la urb. SAMAY

Calle Orán, 5, Mojácar (Almería).
  • rebajado a 279.000€
  • 310.000€ / precio anterior

Características principales

ID: C-ADS0018
  • dúplex/adosado
  • Tipo de propiedad
  • 3
  • Dormitorios
  • 3
  • Baños
  • 96
  • Sup. construida (m2)
  • 2003
  • Año de construcción

Descripción

Amplísimo y moderno TRÍPLEX ADOSADO de 3 DORMITORIOS, 2 BAÑOS COMPLETOS y 1 ASEO, con GRAN JARDÍN PRIVADO, situado en un pequeño residencial a escasos 200 m. de la playa y muy cerca de la zona del Centro Comercial, con todos los servicios muy próximos.

La vivienda se ha reformado y renovado últimamente, empleando materiales de gran calidad, hasta conseguir una casa totalmente contemporánea, acogedora y muy luminosa, ideal para servir a una familia como vivienda habitual.

Tiene su acceso desde la calle directamente a una AMPLIA TERRAZA PRIVADA, y está distribuida en TRES PLANTAS.

En la PLANTA PRINCIPAL tiene una TERRAZA TECHADA previa a la puerta de entrada, 1 ASEO con ventana al exterior, una amplia y luminosa COCINA INDEPENDIENTE y un luminoso SALÓN-COMEDOR comunicado con una TERRAZA TECHADA desde la que se accede al JARDÍN PRIVADO y de ahí directamente a la zona de piscina y jardines comunitarios. Las dos terrazas de esta planta tienen TOLDO EXTENSIBLE; la terraza del salón dispone de sol durante la mañana, y la terraza de la entrada durante la tarde. En el JARDÍN PRIVADO (que tiene unos 108 m2) se han dispuesto diferentes ambientes, con zonas de plantación y rocalla decorativa, fuente y un espacio cubierto por un toldo tipo vela para dotar esta zona de especial privacidad. El jardín está totalmente independizado mediante seto vegetal.

En la PLANTA ALTA dispone de 1 BAÑO COMPLETO con dos ventanas y una gran ducha con mampara, 3 DORMITORIOS, el principal y uno de los secundarios con salida a una terraza con vistas al mar y la zona común, y el tercer dormitorio con un balcón con vistas a la sierra. Todos los dormitorios tienen GRANDES ARMARIOS EMPOTRADOS, FORRADOS Y TOTALMENTE DISTRIBUIDOS.

En la PLANTA SEMISÓTANO se ha habilitado un enorme espacio de unos 70 m2 que cuenta con luz natural y ventilación cruzada a través de las ventanas que tiene en dos de sus laterales. En esta planta encontramos un GRAN SALÓN CON UNA PEQUEÑA COCINA INTEGRADA, un enorme baño con BAÑERA DE HIDROMASAJE y DUCHA y una SALA DE INSTALACIONES donde se sitúa la lavadora-secadora y la zona de plancha, una DESCALCIFICADORA y una gran CALDERA DE GASOIL. En todo un lateral de esta habitación se ha hecho a medida un ENORME ARMARIO EMPOTRADO CON PUERTAS CORREDERAS, lo cual dota a la vivienda de una gran capacidad de almacenamiento extra.

La vivienda está totalmente renovada y en perfecto estado. La cocina es de alta gama y cuenta con una gran capacidad de almacenamiento. Todas las ventanas y puertas correderas de la casa son de PVC, tiene RADIADORES de gasoil en todas las estancias de la casa (incluso baños). Tiene mosquiteras en todas las ventanas y alarma instalada con sensores en las tres plantas.

La vivienda se vende SIN AMUEBLAR, a excepción de la cocina, que se entrega con muebles y electrodomésticos.

Está ubicada en el RESIDENCIAL SAMAY, una pequeña y tranquila urbanización muy cerca de la playa y del Centro Comercial de Mojácar, que cuenta con unas amplias zonas comunes, piscina de adultos y de niños rodeadas de zonas verdes y ajardinadas y cancha de tenis.

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El precio señalado no incluye los impuestos y gastos derivados de la compraventa (ITP/IVA al tipo impositivo vigente, notaría, registro y, en su caso, gastos de gestoría), que habrán de ser atendidos por la parte compradora. En las correspondientes webs de las administraciones públicas (autonómicas/estatales) o entidades bancarias, puede obtener información al respecto de la cuantificación de dichos impuestos y gastos.

Puede realizarse una acotación de los espacios de la vivienda, altamente aproximada, a través de la herramienta de visita virtual en 3D (MATTERPORT) que se acompaña como información gráfica al anuncio de esta vivienda, a partir de la cual se pueden obtener fácilmente las superficies útil y construida de cada espacio.

Le informamos que, como consumidor, tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05, de 11 de Octubre, que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía.

Etiqueta de eficiencia energética

etiqueta

Eficiencia energética del edificio

  • Calificación energética del edificio (en atención al consumo de energía primaria no renovable): D
  • Consumo de energía primaria no renovable (kWh/m2 año): 82,33
  • Emisiones de dióxido de carbono (kgCO2/m2 año): 13,95
  • Calificación energética del edificio (en atención a las emisiones de dióxido de carbono): C
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 82,33 | calificación energética: D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

Tour virtual en 3D

Características

  • ID: C-ADS0018
  • Superficie construida (sin terrazas/solarium): 96 Sup. construida (m2)
  • Dormitorios: 3
  • Baños: 3
  • Año de construcción: 2003
  • Tipo de propiedad: dúplex/adosado
  • Orientación principal: este-oeste
  • Planta en que se encuentra: dúplex (semisótano+2)
  • Trastero o espacio para almacenamiento: en la propia vivienda
  • Aparcamiento subterráneo/en superficie: no dispone
  • Piscina comunitaria/privada: comunitaria
  • Distancia a la playa: 400 m.
  • Distancia a bares y restaurantes: 400 m.
  • Cuota mensual comunidad: 45 €
  • Importe IBI anual: 400,18 €
  • Climatización: radiadores+A.A.
  • Ascensor: no dispone
  • Amueblamiento: no amueblado

Plantas de distribución y perspectivas

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