Precioso ático con solarium, con vistas al mar y al golf, en Marina de la Torre

  • 155.000€
DESTACADO VISTAS AL MAR
DESTACADO VISTAS AL MAR
Precioso ático con solarium, con vistas al mar y al golf, en Marina de la Torre
  • 155.000€

Características principales

ID: NC-RGMT2-23-10
  • piso/apartamento
  • Tipo de propiedad
  • 2
  • Dormitorios
  • 1
  • Baño
  • 1
  • Garaje
  • 57,35 m2
  • Sup. constr. interior
  • 2003
  • Año de construcción

Descripción

Precioso ático de 2 DORMITORIOS y 1 BAÑO, con SOLARIUM y con EXCEPCIONALES VISTAS AL MAR y AL CAMPO DE GOLF, situado en la parte alta de la Urbanización Marina de la Torre, a unos 600 metros de la playa y a escasos metros de un campo de golf de 18 hoyos.

La vivienda se encuentra en la planta baja (desde su acceso, sin escaleras) y goza de una ubicación privilegiada dentro del complejo, elevada respecto al resto de apartamentos. Su terraza, el salón-comedor y el dormitorio principal están orientados hacia el sureste, lo cual le aporta una gran luminosidad y soleamiento durante todo el año, además de una agradable circulación de aire en toda la vivienda.

Se distribuye en 2 DORMITORIOS (ambos con amplios armarios empotrados, vestidos y con cajoneras), COCINA INDEPENDIENTE con un LAVADERO ANEXO, un BAÑO y un espacioso SALÓN-COMEDOR, desde el cual se accede, a través de una puerta corredera de cristal, a una AMPLIA y SOLEADA TERRAZA desde la cual se disfruta de unas MARAVILLOSAS VISTAS AL MAR y al CAMPO DE GOLF. Desde la terraza se accede, a través de unas escaleras de caracol, a un SOLARIUM, que cuenta con unas preciosas VISTAS PANORÁMICAS AL MAR y dispone de grifo y varias tomas de electricidad. El dormitorio principal disfruta también unas preciosas vistas al mar y al golf.

La vivienda se vende AMUEBLADA y se encuentra en muy buen estado de conservación. Cuenta con CLIMATIZACIÓN POR CONDUCTOS (frío/calor).

En el precio de venta se incluye una amplia PLAZA DE GARAJE situada en el sótano de la urbanización, muy próxima a la vivienda.

El conjunto RESIDENCIAL GOLF MARINA DE LA TORRE 2 cuenta con dos áreas de piscinas comunitarias desde las que se disfruta de unas preciosas vistas al mar, y dispone de conserje que presta servicios a la urbanización durante todo el año. Está situado a unos 500mtrs de la playa, muy próximo al campo de golf de Marina de la Torre, que cuenta con 18 hoyos.

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El precio señalado no incluye los impuestos y gastos derivados de la compraventa (ITP/IVA al tipo impositivo vigente, notaría, registro y, en su caso, gastos de gestoría), que habrán de ser atendidos íntegramente por la parte compradora. En las correspondientes webs de las administraciones públicas (autonómicas/estatales) o entidades bancarias, puede obtener información al respecto de la cuantificación de dichos impuestos y gastos.

Puede realizarse una acotación de los espacios de la vivienda, altamente aproximada, a través de la herramienta de visita virtual en 3D (MATTERPORT) que se acompaña como información gráfica al anuncio de esta vivienda, a partir de la cual se pueden obtener fácilmente las superficies útil y construida de cada espacio.

Le informamos que, como consumidor, tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05, de 11 de Octubre, que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía.

Etiqueta de eficiencia energética

ETIQUETA ENERGÉTICA CEE VIVIENDA Nº 23 RES. GOLF MARINA DE LA TORRE FASE II

Eficiencia energética del edificio

  • Calificación energética del edificio (en atención al consumo de energía primaria no renovable): E
  • Consumo de energía primaria no renovable (kWh/m2 año): 137,54
  • Emisiones de dióxido de carbono (kgCO2/m2 año): 23,95
  • Calificación energética del edificio (en atención a las emisiones de dióxido de carbono): E
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 137,54 | calificación energética: E
    E
  • F
  • G
  • H

Video (visita virtual guiada)

Tour virtual en 3D

Características

  • ID: NC-RGMT2-23-10
  • Superficie construida (sin terrazas/solarium): 57,35 m2 Sup. constr. interior
  • Dormitorios: 2
  • Baño: 1
  • Garaje: 1
  • Año de construcción: 2003
  • Tipo de propiedad: piso/apartamento
  • Orientación principal: este
  • Planta en que se encuentra: baja (acceso sin escaleras)
  • Trastero o espacio para almacenamiento: en la propia vivienda
  • Aparcamiento subterráneo/en superficie: subterráneo
  • Piscina comunitaria/privada: comunitaria
  • Distancia a la playa: 600 m.
  • Distancia a bares y restaurantes: 200 m.
  • Cuota mensual comunidad: 61,17 €/mes
  • Importe IBI anual: 211,59 €/año
  • Superficie de terrazas: 18,95 m2
  • Superficie de solarium: 55,15 m2
  • Climatización: frío-calor centralizado
  • Ascensor: no dispone
  • Amueblamiento: amueblado

Plantas de distribución y perspectivas

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Descripción:

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