Excelente dúplex de 3 dormitorios en la urb. Palmera Golf (Valle del Este, Vera)

Precioso dúplex de 3 dormitorios, 2 baños y 1 aseo, con gran jardín, en la urb. PALMERA GOLF (Valle del Este, Vera).

Moderna vivienda adosada, situada en la urbanización Palmera Golf (Valle del Este, Vera). Se compone de cocina independiente, salón-comedor a doble altura con salida a un porche cubierto y a un gran jardín de césped natural (de casi 50m2), tres dormitorios (el principal con baño en suite), un baño que comparten los dormitorios secundarios y un aseo de uso general en la planta donde se encuentra el salón. La superficie total de la vivienda es de 147,55 m2, incluidas las terrazas y la parte proporcional de zonas comunes atribuida.

Se trata de una vivienda de diseño muy singular, conformado en diversos niveles de entreplantas, unidos mediante una moderna escalera. Se encuentra en primera línea de golf, del cual se protege mediante diversos árboles frondosos que dotan al jardín de una privacidad muy especial.

El precio señalado incluye una plaza de aparcamiento (de unos 13m2) y un trastero (de algo más de 11 m2), ambos situados en sótano.

Caben DOS OPCIONES de compra:

1. En el caso de que la vivienda se venda sin muebles (a excepción de la cocina, que se entregaría amueblada y sin electrodomésticos), el precio sería de 215.000 €.
2. En caso de que la vivienda se venda amueblada, el precio sería de 241.000 € (en este caso contacten con nosotros para conocer el inventario de elementos que, en cualquier caso, serán retirados de la vivienda o sustituidos por otros).

La urbanización Palmera Golf está frente al Hotel Valle del Este, y dispone de unas enormes zonas comunes verdes ajardinadas y arboladas, así como de grandes piscinas, situadas en dos niveles diferenciados. La urbanización Valle del Este, donde se encuentra el anterior, se sitúa en el interior del municipio de Vera, en una zona de gran expansión, muy próxima a la salida de la autovía y a escasos kilómetros de la futura parada del AVE (cuyas obras se encuentran actualmente en curso), y acoge un campo de golf de 18 hoyos, hotel, restaurantes, centro comercial, iglesia y otros servicios generales.

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El precio señalado no incluye los impuestos y gastos derivados de la compraventa (ITP/IVA al tipo impositivo vigente, notaría, registro y, en su caso, gastos de gestoría), que habrán de ser atendidos íntegramente por la parte compradora. En las correspondientes webs de las administraciones públicas (autonómicas/estatales) o entidades bancarias, puede obtener información al respecto de la cuantificación de dichos impuestos y gastos.

Puede realizarse una acotación de los espacios de la vivienda, altamente aproximada, a través de la herramienta de visita virtual en 3D (MATTERPORT) que se acompaña como información gráfica al anuncio de esta vivienda, a partir de la cual se pueden obtener fácilmente las superficies útil y construida de cada espacio.

Le recordamos que como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía.