Enorme ÁTICO CON SOLARIUM con vista al mar y al golf a escasos 130 metros de la playa Marina de la Torre

  • rebajado a 238.000€
  • 248.500€ / antes
DESTACADO VISTAS AL MAR
Av. Costa Levante, 5, 04638 Mojácar, Almería, España
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Características principales

ID: C-PG0052
  • piso/apartamento
  • Tipo de propiedad
  • 3
  • Dormitorios
  • 2
  • Baños
  • 1
  • Garaje
  • 107,35
  • m2 const. (i. p.p.z.c.)
  • 2003
  • Año de construcción

Descripción

Amplísimo ÁTICO CON SOLARIUM de 3 dormitorios y 2 baños situado FRENTE AL CAMPO DE GOLF de Marina de la Torre, a escasos 130 metros de la playa.

La vivienda se sitúa en la primera planta de una urbanización de tan solo 72 vecinos. Dispone de preciosas vistas al campo de golf Marina de la Torre y a las piscinas y jardines comunitarios. Todas sus estancias son muy luminosas, con los dormitorios secundarios orientados al sol de tarde, y el salón, la terraza principal y el dormitorio principal orientados hacia el sol naciente.

Interiormente cuenta con un amplísimo salón-comedor con salida a terraza principal, desde la que se disfruta de unas preciosas VISTAS AL CAMPO DE GOLF, una cocina totalmente equipada que se comunica con el salón, 3 espaciosos dormitorios con amplios armarios empotrados, y 2 baños completos. El dormitorio dispone de un balcón con vistas hacia el golf y los dormitorios secundarios tienen acceso a una terraza en la que se integra un espacio destinado a lavadero.

También cuenta SOLARIUM PRIVADO, de casi 73m2, desde el que se disfruta de una increíbles VISTAS AL MAR Y AL GOLF, en el que se ha habilitado una zona de comedor exterior bajo la sombra de una pérgola de madera techada y con cañizo, con BARBACOA de obra y un espacio cerrado que sirve de trastero y que puede ser habilitado como cocina (ya que dispone de agua y enchufes). En el solárium se han instalado numerosas plantas que le proporcionan un ambiente muy fresco y agradable.

La vivienda dispone de consolas de AIRE ACONDICIONADO FRÍO/CALOR en dormitorios y salón y TOLDO en la terraza principal.

La vivienda tiene una superficie construida interior de 107,35m2, una superficie de terrazas de 21,70m2 y un solarium de 72,85m2. Cuenta además con una PLAZA DE GARAJE y un TRASTERO en sótano.

La urbanización Playa y Golf se encuentra en la segunda línea de la urbanización Marina de la Torre, a escasos 130 metros del mar y colindante con el campo de golf. Cuenta con piscina de adultos y de chapoteo, situadas en el centro de las zonas comunes y con vistas hacia el campo de golf, y cuidadas áreas ajardinadas y con césped. Dispone de conserje que se ocupa de mantener la urbanización en perfecto estado durante todo el año.

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El precio señalado no incluye los impuestos y gastos derivados de la compraventa (ITP/IVA al tipo impositivo vigente, notaría, registro y, en su caso, gastos de gestoría), que habrán de ser atendidos por la parte compradora. En las correspondientes webs de las administraciones públicas (autonómicas/estatales) o entidades bancarias, puede obtener información al respecto de la cuantificación de dichos impuestos y gastos.

Puede realizarse una acotación de los espacios de la vivienda, altamente aproximada, a través de la herramienta de visita virtual en 3D (MATTERPORT) que se acompaña como información gráfica al anuncio de esta vivienda, a partir de la cual se pueden obtener fácilmente las superficies útil y construida de cada espacio.

Le informamos que, como consumidor, tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05, de 11 de Octubre, que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía.

Etiqueta de eficiencia energética

etiqueta de eficiencia energética

Eficiencia energética del edificio

  • Calificación energética del edificio (en atención al consumo de energía primaria no renovable): E
  • Consumo de energía primaria no renovable (kWh/m2 año): 116,09
  • Emisiones de dióxido de carbono (kgCO2/m2 año): 21,21
  • Calificación energética del edificio (en atención a las emisiones de dióxido de carbono): E
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 116,09 | calificación energética: E
    E
  • F
  • G
  • H

Video (visita virtual guiada)

Tour virtual en 3D

Características

  • ID: C-PG0052
  • Superficie construida (sin terrazas/solarium): 107,35 m2 const. (i. p.p.z.c.)
  • Dormitorios: 3
  • Baños: 2
  • Garaje: 1
  • Año de construcción: 2003
  • Tipo de propiedad: piso/apartamento
  • Orientación principal: oeste-este
  • Planta en que se encuentra: primera+solarium
  • Trastero o espacio para almacenamiento: espacio independiente
  • Aparcamiento subterráneo/en superficie: subterráneo
  • Piscina comunitaria/privada: comunitaria
  • Distancia a la playa: 130 m.
  • Distancia a bares y restaurantes: 300 m.
  • Cuota mensual comunidad: 82,92 €/mes
  • Importe IBI anual: 439,45 €/año
  • Superficie de terrazas: 21,70 m2
  • Superficie de solarium: 72,85 m2
  • Climatización: frío-calor splits
  • Ascensor: no dispone
  • Amueblamiento: parcialmente amueblado

Plantas de distribución y perspectivas

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