ÁTICO de 2 dormitorios y 2 baños, con SOLARIUM y VISTA AL MAR, a escasos 200 metros del Playazo de Vera.

  • 215.000€
Avenida Ciudad de Alicante, 6, Vera (Almería)
DESTACADO PRIMERA LÍNEA VISTAS AL MAR
ÁTICO de 2 dormitorios y 2 baños, con SOLARIUM y VISTA AL MAR, a escasos 200 metros del Playazo de Vera.
Avenida Ciudad de Alicante, 6, Vera (Almería)
  • 215.000€

Características principales

ID: C-JNV00N42D
  • piso/apartamento
  • Tipo de propiedad
  • 2
  • Dormitorios
  • 2
  • Baños
  • 1
  • Garaje
  • 84,32 m2
  • superficie construida
  • 2005
  • Año de construcción

Descripción

La vivienda está situada en una planta segunda (con ASCENSOR) del bloque sur de la urbanización Jardines de Nuevo Vera (Vera Playa, Almería).

Está distribuida en 2 dormitorios (ambos con armarios empotrados), 2 baños completos (uno con bañera y el otro con plato de ducha), cocina independiente totalmente equipada, aledaña a un espacio de lavadero-tendedero, un salón-comedor con salida a una terraza o balcón desde la que se puede ver el mar (está orientada al sur). Desde esta terraza se accede, mediante escalera privativa, a un gran solárium desde el cual se disfruta de preciosas vistas al mar y una gran aireación natural; en este espacio se ha instalado una pérgola de madera que ocupa una parte del solárium.

Dispone de aparcamiento exterior, cubierto por una pérgola, dentro del recinto de la urbanización. La urbanización está cerrada perimetralmente (dispone de caseta de control de accesos y puertas electrónicas de entrada), para mayor seguridad.

La vivienda tiene orientación hacia el sur, por lo que disfruta de un gran soleamiento durante el invierno. Se vende amueblada y tiene preinstalación de aire acondicionado instalado (por conductos).

La urbanización JARDINES DE NUEVO VERA es un gran complejo inmobiliario, colindante con el Playazo de Vera, y muy próximo a las zonas comerciales de Vera Playa (allí se encuentra el supermercado CONSUM, bares, restaurantes, farmacia, etc.), y muy cerca también de las zonas deportivas y de ocio (canchas de tenis, paddle, enormes zonas de paseo, espacio para visionado y fotografía de aves, etc.).

JARDINES DE NUEVO VERA se caracteriza especialmente por sus enormes áreas comunitarias, conformadas por una grandísima superficie ajardinada, siempre limpia y bien cuidada, y varias zonas de piscinas repartidas por toda su extensión. Se trata probablemente de una de las mejores urbanizaciones playeras de toda la provincia de Almería.

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El precio señalado no incluye los impuestos y gastos derivados de la compraventa (ITP/IVA al tipo impositivo vigente, honorarios íntegros de notaría y registro y, en su caso, gastos de gestoría), que habrán de ser atendidos íntegramente por la parte compradora. En las correspondientes webs de las administraciones públicas (autonómicas/estatales) o entidades bancarias, puede obtener información al respecto de la cuantificación de dichos impuestos y gastos.

Puede realizarse una acotación de los espacios de la vivienda, altamente aproximada, a través de la herramienta de visita virtual en 3D (MATTERPORT) que se acompaña como información gráfica al anuncio de esta vivienda, a partir de la cual se pueden obtener fácilmente las superficies útil y construida de cada espacio.

Le informamos que, como consumidor, tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05, de 11 de Octubre, que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía.

Etiqueta de eficiencia energética

ETIQUETA ENERGÉTICA CEE RES. JARDINES NUEVO VERA, BL N4, PL 2, PT D

Eficiencia energética del edificio

  • Calificación energética del edificio (en atención al consumo de energía primaria no renovable): E
  • Consumo de energía primaria no renovable (kWh/m2 año): 87,90
  • Emisiones de dióxido de carbono (kgCO2/m2 año): 15,30
  • Calificación energética del edificio (en atención a las emisiones de dióxido de carbono): D
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 87,90 | calificación energética: E
    E
  • F
  • G
  • H

Video (visita virtual guiada)

Tour virtual en 3D

Características

  • ID: C-JNV00N42D
  • Superficie construida (sin terrazas/solarium): 84,32 m2 superficie construida
  • Dormitorios: 2
  • Baños: 2
  • Garaje: 1
  • Año de construcción: 2005
  • Tipo de propiedad: piso/apartamento
  • Orientación principal: sur
  • Planta en que se encuentra: segunda (con ascensor)
  • Trastero o espacio para almacenamiento: en la propia vivienda
  • Aparcamiento subterráneo/en superficie: en superficie
  • Piscina comunitaria/privada: comunitaria
  • Distancia a la playa: 200 m.
  • Distancia a bares y restaurantes: 300 m.
  • Cuota mensual comunidad: 118,99 €/mes
  • Importe IBI anual: 386,33 €/año
  • Superficie de terrazas: 5,75 m2
  • Superficie de solarium: 53,11 m2
  • Climatización: frío-calor centralizado
  • Ascensor:
  • Amueblamiento: amueblado

Plantas de distribución y perspectivas

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Descripción:

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