Apartamento de 2 dorm. y 1 baño con preciosas vistas al mar

  • 82.000€
DESTACADO VISTAS AL MAR
P.º del Moro Manco, 04638, Almería, España

Características principales

ID: NC-RG20069
  • piso/apartamento
  • Tipo de propiedad
  • 2
  • Dormitorios
  • 1
  • Baño
  • 57
  • m2 constr.
  • 2003
  • Año de construcción

Descripción

Apartamento de 2 DORMITORIOS y 1 BAÑO, con AMPLIA TERRAZA con PRECIOSAS VISTAS AL MAR, situado en la parte más alta de la Urbanización Marina de la Torre.

La vivienda se encuentra en la planta primera (se accede por su parte anterior, bajando un nivel). Su terraza, el salón-comedor y el dormitorio principal disfrutan de vistas al mar y están orientados hacia el sureste, lo cual le aporta una especial luminosidad y un soleamiento directo durante gran parte del día, generando además una notable circulación de aire que recorre toda la vivienda en las épocas más calurosas del año.

Se distribuye en 2 DORMITORIOS (ambos con amplios armarios empotrados, vestidos y con cajoneras), COCINA INDEPENDIENTE con un LAVADERO ANEXO, un BAÑO y un espacioso y luminoso SALÓN-COMEDOR, desde el cual se accede, a través de una puerta corredera de cristal, a una SOLEADA TERRAZA de casi 20 m2, muy íntima y resguardada, desde la que se disfruta de unas PRECIOSAS VISTAS AL MAR.

El conjunto RESIDENCIAL GOLF MARINA DE LA TORRE II, que dispone de conserje durante todo el año, cuenta con dos áreas de piscinas comunitarias desde las que se disfruta de unas magníficas vistas al mar. Está situado a unos 500 metros de la playa Marina de la Torre, espacio que está perfectamente acondicionado y cuenta con todo tipo de servicios. Se encuentra a escasos metros del campo de golf de la urb. Marina de la Torre.

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El precio señalado no incluye los impuestos y gastos derivados de la compraventa (ITP/IVA al tipo impositivo vigente, notaría, registro y, en su caso, gastos de gestoría), que habrán de ser atendidos íntegramente por la parte compradora. En las correspondientes webs de las administraciones públicas (autonómicas/estatales) o entidades bancarias, puede obtener información al respecto de la cuantificación de dichos impuestos y gastos.

Puede realizarse una acotación de los espacios de la vivienda, altamente aproximada, a través de la herramienta de visita virtual en 3D (MATTERPORT) que se acompaña como información gráfica al anuncio de esta vivienda, a partir de la cual se pueden obtener fácilmente las superficies útil y construida de cada espacio.

Le informamos que, como consumidor, tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05, de 11 de Octubre, que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía.

Etiqueta de eficiencia energética

ETIQUETA ENERGÉTICA RESIDENCIAL GOLF FASE 2 BLOQUE 6 PUERTA 9 (2)

Eficiencia energética del edificio

  • Calificación energética del edificio (en atención al consumo de energía primaria no renovable): E
  • Consumo de energía primaria no renovable (kWh/m2 año): 83.30
  • Emisiones de dióxido de carbono (kgCO2/m2 año): 15.51
  • Calificación energética del edificio (en atención a las emisiones de dióxido de carbono): D
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 83.30 | calificación energética: E
    E
  • F
  • G
  • H

Video (visita virtual guiada)

Tour virtual en 3D

Características

  • ID: NC-RG20069
  • Superficie construida (sin terrazas/solarium): 57 m2 constr.
  • Dormitorios: 2
  • Baño: 1
  • Año de construcción: 2003
  • Tipo de propiedad: piso/apartamento
  • Orientación principal: este
  • Planta en que se encuentra: primera
  • Trastero o espacio para almacenamiento: no dispone
  • Aparcamiento subterráneo/en superficie: no dispone
  • Piscina comunitaria/privada: comunitaria
  • Distancia a la playa: 500 m.
  • Distancia a bares y restaurantes: 100 m.
  • Cuota mensual comunidad: 46.03 €/mes
  • Importe IBI anual: 191,82 €/año
  • Superficie de terrazas: 18.95 m2
  • Climatización: preinstalación
  • Ascensor: no dispone
  • Amueblamiento: amueblado

Plantas de distribución y perspectivas

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