Amplio piso de 2 dormitorios y 1 baño en la urb. Res. Golf Marina de la Torre 2

  • 105.000€
P.º del Moro Manco, 04638, Mojácar (Almería)
VISTAS AL MAR

Amplio piso de 2 dormitorios y 1 baño en la urb. Res. Golf Marina de la Torre 2

P.º del Moro Manco, 04638, Mojácar (Almería)
  • 105.000€

Características principales

ID: C-RG200131
  • piso/apartamento
  • Tipo de propiedad
  • 2
  • Dormitorios
  • 1
  • Baño
  • 1
  • Garaje
  • 58
  • m2 const.
  • 2003
  • Año de construcción

Descripción

Gran piso de 2 DORMITORIOS y 1 BAÑO, con VISTAS AL MAR, situado en la parte más alta de la Urbanización Marina de la Torre.

La vivienda se encuentra en la planta primera (se accede por su parte anterior, bajando por unas escaleras). Su terraza (que recorre el frente a modo de balcón), el salón-comedor y el dormitorio principal están orientados hacia el sureste, lo cual le aporta una especial luminosidad y un soleamiento directo durante la mañana, generando además una notable circulación de aire que recorre toda la vivienda en las épocas más calurosas del año.

Se distribuye en 2 DORMITORIOS (ambos con amplios armarios empotrados, vestidos y con cajoneras), COCINA INDEPENDIENTE con un LAVADERO ANEXO, un BAÑO y un espacioso SALÓN-COMEDOR, desde el cual se accede, a través de una puerta corredera de cristal, a una SOLEADA TERRAZA de casi 10 m2, muy íntima y resguardada, desde la cual se disfruta de VISTAS AL MAR, lo que se extiende tanto al salón-comedor como al dormitorio principal.


La vivienda se vende AMUEBLADA y se encuentra en muy buen estado de conservación.

En el precio de venta se incluye una PLAZA DE GARAJE y un TRASTERO INDEPENDIENTE, situados ambos en sótano.

El conjunto RESIDENCIAL GOLF MARINA DE LA TORRE 2 cuenta con dos áreas de piscinas comunitarias desde las que se disfruta de unas preciosas vistas al mar, y dispone de conserje que presta servicios a la urbanización durante todo el año. Está situado a unos 500 mtrs. de la playa, muy próximo al campo de golf de Marina de la Torre, que cuenta con 18 hoyos.

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El precio señalado no incluye los impuestos y gastos derivados de la compraventa (ITP/IVA al tipo impositivo vigente, notaría, registro y, en su caso, gastos de gestoría), que habrán de ser atendidos íntegramente por la parte compradora.

Puede realizarse una acotación de los espacios de la vivienda, altamente aproximada, a través de la herramienta de visita virtual en 3D (MATTERPORT) que se acompaña como información gráfica al anuncio de esta vivienda, a partir de la cual se pueden obtener fácilmente las superficies útil y construida de cada espacio.

Le informamos que, como consumidor, tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05, de 11 de Octubre, que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía.

Etiqueta de eficiencia energética

ETIQUETA ENERGÉTICA CEE RES.GOLF MARINA DE LA TORRE FASE II, EDIF I, VIVIENDA Nº 13

Eficiencia energética del edificio

  • Calificación energética del edificio (en atención al consumo de energía primaria no renovable): E
  • Consumo de energía primaria no renovable (kWh/m2 año): 74,72
  • Emisiones de dióxido de carbono (kgCO2/m2 año): 12,96
  • Calificación energética del edificio (en atención a las emisiones de dióxido de carbono): D
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 74,72 | calificación energética: E
    E
  • F
  • G
  • H

Video (visita virtual guiada)

Tour virtual en 3D

Características

  • ID: C-RG200131
  • Superficie construida (sin terrazas/solarium): 58 m2 const.
  • Dormitorios: 2
  • Baño: 1
  • Garaje: 1
  • Superficie de garaje (m2): 11,50m2
  • Año de construcción: 2003
  • Tipo de propiedad: piso/apartamento
  • Orientación principal: este
  • Planta en que se encuentra: planta primera
  • Trastero o espacio para almacenamiento: espacio independiente
  • Aparcamiento subterráneo/en superficie: subterráneo
  • Piscina comunitaria/privada: comunitaria
  • Distancia a la playa: 800m.
  • Distancia a bares y restaurantes: 300m.
  • Cuota mensual comunidad: 46,73€/mes
  • Importe IBI anual: 234,48€/año
  • Superficie de terrazas: 9,95m2
  • Climatización: preinstalación
  • Ascensor: no dispone
  • Amueblamiento: amueblado

Plantas de distribución y perspectivas

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Descripción:

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